Informationen zur Immobilie

Gewerbeimmobilie mit Geschäfts-, Büro-, und Lagerflächen - Österreich

  • zaminer_geschaeft-7emotion
  • zaminer_geschaeft-10emotion
  • zaminer_geschaeft-19emotion
  • zaminer_geschaeft-21emotion
  • zaminer_geschaeft-59emotion
  • zaminer_geschaeft-68emotion
  • zaminer_geschaeft-72emotion
  • zaminer_geschaeft-85emotion
  • 2016-12-21-10_17_39-lageplaene
  • lageplan-gwo

Objekt-Nr. : 935_G252

Kaufen Preis auf Anfrage - Geschäftslokal, Gewerbe
1418  m²350  m²10 Parkplätze Drucken
  • Ort/Region: Feldkirchen - Haiden
  • Objektart: Gewerbeimmobilie
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Böden: Fliesen/Holz
  • Fenster: Kunststoff
  • Stockwerk: EG - barrierefrei
  • Baujahr: 2001
  • HWB (kWh/m²a): 161
  • HWB Energieklasse: E
  • fGEE: 1,42
  • fGEE Energieklasse: C

Beschreibung

Ideal für Handelsbetriebe, aber auch als Anlageobjekt. 3 km von Feldkirchen entfernt, Richtung St. Ulrich direkt an der frequentierten Wimitzer Landesstraße, liegt dieses ebenerdige Geschäftslokal mit ca. 150m² Geschäfts- und Büroräumen und ca. 200m² Lagerflächen. Ausreichend freie Parkplätze, ideale Zu- und Abfahrtsmöglichkeiten, unverbaubare Lage – perfekt für Werbung und Frequenz – machen diese Liegenschaft zu einer sehr interessanten Möglichkeit. Die Grundfläche, auf dem das Gebäude steht, umfasst 1.418m², ein weiterer Zubau wäre also noch möglich.

Die derzeitige Nutzung erfolgt durch einen Getränkehandel/Vinothek, einen Geschenkartikelladen und Büroflächen.
Geheimtipp auch für Anleger. Renditeerwartung von über 5% bei einem Mischpreis von € 3,- je vermieteten Quadratmeter.

Charakteristik:
*gute Frequenzlage
*vielerlei Möglichkeiten einer Betriebsansiedlung
*idealer Ausgangspunkt für Ihre Selbstständigkeit
*optimale Verkehrsanbindung

Bei ernstem Interesse, stehen wir Ihnen für einen Beratungs-oder Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns unter + 43 660 258 0 278

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse

Karin Schinegger

  • Tel.: +43 (0)660 - 253 4 454
  • Tel.: +43 (0)660 - 258 0 278
  • Immocard-ID: AT06006698


Weitere Informationen

Kontakt

Loading...
 

Die Immobilien könnten Sie interessieren