Informationen zur Immobilie

Jahrhundertwendehaus zum Kauf in Feldkirchen - Österreich

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Objekt-Nr. : 935/H263

Kaufen €299.000 , - Haus
1076  m²240  m²5 Zimmer1 Garage Drucken
  • Ort/Region: Feldkirchen/Kärnten
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Lage: sonnig, eben
  • Zustand: adaptierungsbedürftig aber nicht baufällig
  • Heizung: Kachelofen und elektrisch
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 1910
  • Beziehbar: sofort
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt
  • Zufahrt: asphaltiert
  • HWB (kWh/m²a): 186
  • HWB Energieklasse: 3,44

Beschreibung

Ein schmucke alte Villa, im Jahre 1910 am Stadtrand von Feldkirchen erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder steht teilrenoviert, hier zum Verkauf. Das Grundstück hat ein Größe von 1076m². Das Wohnhaus ist adaptierungsbedürftig, jedoch überhaupt nicht baufällig.

Es ist teilweise unterkellert, die Grundsubstanz ist dem Alter des Hauses angemessen. Mit handwerklichen Geschick lassen Sie diese Liegenschaft zu Ihrem persönlichen Eigenheim erblühen. Der südlich des Hauses gelegene Garten  ist derzeit naturbelassen und wird einem Menschen mit dem „grünen Daumen“ viel Freude bereiten Die Liegenschaft besticht durch den Charme des altehrwürdigen Baustiles.

Die großzügigen Raumhöhen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und lassen andererseits ausreichenden räumlichen Platz für Modernisierungen, die damals üblichen massiven Wandstärken erzeugen ein positives und erhabenes Gefühl. Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche, ein großer Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, im ersten Stock drei sehr große Zimmer und ein WC.

Das Haus verfügt über auch über zwei seltene und wertvolle Kachelöfen aus böhmischer Handwerkskunst und wird sonst elektrisch beheizt. Mehrere sehr schöne antike Möbelstücke wie auch ein Klavier können miterworben werden.

Fazit: Individuelles Liebhaberprojekt

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne, nach Terminvereinbarung unter +43 660 258 0 278 zur Verfügung

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse

Karin Schinegger

  • Tel.: +43 (0)660 - 253 4 454
  • Tel.: +43 (0)660 - 258 0 278
  • Immocard-ID: AT06006698


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