Informationen zur Immobilie

VERKAUFT – Wohnhaus für Großfamilie - Feldkirchen - Kärnten - Österreich

  • 2Haus Bodensdorf
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Objekt-Nr. : 935/H233

Verkauft Preis auf Anfrage - Haus
1088  m²240  m²6 Parkplätze1 Garage Drucken
  • Ort/Region: Bodensdorf - Ossiacher See
  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Lage: Ortskern
  • Zustand: gut
  • Heizung: Ölzentralheizung mit 6000 l Tank
  • Böden: Laminat, Fliesen
  • Fenster: 2-fach verglast
  • Stockwerk: EG-OG-DG
  • Ausrichtung: Süd
  • Baujahr: 1958 - 1960
  • Wohnbauförderung: keine
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Möbliert: Küche
  • Provision: 3 % vom Kaufpreis inkl. 20% MwSt
  • Zufahrt: Gemeindestraße
  • Zusätzliche Kosten: lt. NK-Aufstellung
  • HWB (kWh/m²a): 136
  • fGEE: 2,09

Beschreibung

Alle „die einen Seeblick nicht missen wollen“ aufgepasst!! Das Wohnhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten, liegt in der Gemeinde Steindorf am Ossiacher See, in der Ortschaft Bodensdorf. Zentrumsnah in einem Siedlungsgebiet, unweit der Volksschule und dem Ortskern von Bodensdorf in einer sonnigen Lage. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Banken, Post, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Cafe`s, Ärzte, Bushaltestelle……) fußläuferisch erreichbar.

Ein weiterer Vorteil ist die verkehrstechnisch günstige Lage: die  Städte Villach und Feldkirchen erreichen Sie in zehn Autominuten, die nächste Autobahnauffahrt (Knoten Ossiacher See) und die Kanzelbahn auf die Gerlitze ist lediglich sieben Minuten entfernt. Besonders hervorzuheben ist jedoch die zentrale Mittelkärntner Lage – umgeben von Berg und See.

Beschreibung
Typ: Ein- Mehrfamilienhaus
Bauart: teilweise 18m² unterkellert – massive Bauweise
Ausrichtung: Süd
Lage: zentrumsnah
Raumaufteilung: lt. Grundrisspläne
Beziehbar: nach Vereinbarung

Ausstattung

Nebengebäude mit Garage
3 Wohneinheiten
Fenster: 2-fach Verglasung (1998)
Dach: Bramac – Kaltdach (1994)
Keller: teilunterkellert (18m²)
Heizung: Ölzentralheizung (1994)
KFZ-Platz: Garagen und Stellplätze

Charakteristik:

*sonnige Wohnlage
*vielseitige Gestaltungsmöglichkeit
*Seeblick
*großer Garten
*Mehrfamilienhaus oder Anlageobjekt

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse

Karin Schinegger

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  • Tel.: +43 (0)660 - 253 4 454
  • Tel.: +43 (0)660 - 258 0 278
  • Immocard-ID: AT06006698


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