Informationen zur Immobilie

Ein- Mehrfamilienhaus – PREISWERT – ALT – GUT - Österreich

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Objekt-Nr. : 935/H340

Kaufen €255.000 - Haus
1211  m²232,64  m²1 Carport1 Garage Drucken
  • Ort/Region: Mittelkärnten - Glanegg
  • Objektart: Ein- Mehrfamilienhaus
  • Zustand: Gut - Renovierungsbedarf
  • Heizung: Zentralheizung mit festen Brennstoffen
  • Böden: Klinker-Beton-Laminat_PVC und Fliesenböden
  • Fenster: isolierverglaste Holzfenster
  • Ausrichtung: süd

Beschreibung

Das große Ein- Mehrfamilienhaus ist am Fuße der Ruine Glanegg, rund 6 km von Feldkirchen entfernt, gelegen. Das Objekt wurde in mehreren Baustufen ab 1971 aus- und umgebaut. Der Zustand des Objektes ist in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand, aber es sind Renovierungsarbeiten notwendig. Das Kellergeschoss befindet sich wieder im Rohbauzustand, da es beabsichtigt war, dieses um- bzw. innen neu auszubauen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet. Der Ausbau im Dachgeschoss über der Garage erfolgte in Leichtbauweise und ist neuwertig. Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen.

 

Raumaufteilung Wohnhaus:

Kellergeschoss (Nfl: 240m²): Lage- und Wirtschaftsräume, Holzkeller, Küche, Bad, WC, Mostkeller, Tankraum, Heizraum und Werkstatt mit einem Zugang vom Garten.

Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, Wohnzimmer, Kaminzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, AR

Dachgeschoss: VR, Küche/Wohn-Schlafraum, AR und Empore.

Raumaufteilung Zubau:

Erdgeschoss: Garage und Lagerräume

Wohnung über der Garage: Diele, Küche/Essraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, AR

 

Gesamtwohnfläche 232,64m²

EG-Wohnhaus 102,18m²

DG-Wohnhaus 57,09m²

DG-Garage 73,37m²

 

Fazit: Ein preiswertes Haus mit viel Platz für Bastler!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Karin Schinegger

  • Tel.: +43 (0)660 - 253 4 454
  • Tel.: +43 (0)660 - 258 0 278
  • Immocard-ID: AT06006698


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