FAQ

FAQ


Wir stehen Ihnen bei allen Fragen des Immobilienverkaufs zur Seite – und beantworten gleich die ersten:

Was mache ich mit einem Makler – und was macht er für mich?

Wir nehmen Ihnen alles ab, was mit der Veräußerung Ihrer Immobilie zu tun hat. Der erfolgreiche Verkauf beginnt gleich mit dem Erstgespräch. Hier erfahren wir von Ihnen alle relevanten Daten und Fakten – idealerweise erhalten wir auch gleich Baupläne, Wohnflächenberechnungen, Teilungserklärungen, etc. Basierend auf diesen Daten erstellen wir eine Marktanalyse um einen realistischen Preis zu kalkulieren. Bei einem zweiten Termin besprechen wir die Analyse mit Ihnen. Sind Sie einverstanden, legen wir den Angebotspreis fest und beginnen umgehend mit der Werbung und dem aktiven Verkauf Ihrer Immobilie.

Wozu eine Maklerprovision und wie hoch ist diese?

Bei Immobilienverkäufen berechnen wir die gesetzliche Maklerprovision (zzgl 20% Mwst.) vom Kaufpreis. Die Provision ist erst fällig, wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich vermittelt haben.

Viele fragen sich, wozu diese Maklerprovision gut sein soll – immerhin gibt es Immobilienvermittlungen, die keine verlangen. Einfach gesagt: Ohne Budget kann ein Makler Ihre Immobilie nicht bestmöglich anbieten, bewerben und verkaufen. Die Provision ist somit Ihr Garant für einen erfolgreichen Verkauf zum Preis, den Sie sich wünschen.

Was muss ich wissen, wenn ich einen Makler beauftrage?

Für die bestmögliche Abwicklung Ihres Auftrages verwenden wir meist einen Makleralleinauftrag. Hier bestätigen Sie, keinen anderen Makler oder Dritte neben uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu beauftragen. Dies ist ganz in Ihrem Sinne, denn wäre Ihre Immobilie zu unterschiedlichen Preisen verfügbar, käme es zu einem Preisverfall. Schenken Sie uns Ihr ganzes Vertrauen, setzen wir unser ganzes Fachwissen für Sie ein, unsere Kenntnis der Abwicklungsmodalitäten und unsere guten Verbindungen im Immobiliengeschäft.

Wie finden Sie Käufer für meine Immobilie?

Hier setzen wir auf unseren professionellen Marketingplan, der sich seit jeher bewährt hat. Dazu gehört die Einstellung Ihrer Immobilie in den entsprechenden Internetportalen, Werbung in unserem Schaukasten, die Bewerbung in neuen Medien (z.B. Facebook) und viele weitere Maßnahmen.

Wie lange dauert es, bis meine Immobilie verkauft ist?

Wann ein Käufer gefunden wird, hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab – wie die Lage Ihrer Immobilie oder auch der Markt selbst. Wir versprechen Ihnen bestmöglich für Sie und Ihre Immobilie zu arbeiten und schnellst möglich Ihren Auftrag mit unserer Expertise zu erfüllen.

Wie sieht es mit der Finanzierung aus?

Auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne eine attraktive Finanzierung an. So erhalten Sie alles aus einer Hand – schnell und unkompliziert.

Wie läuft die Kaufabwicklung ab?

Sobald ein potenzieller Käufer für Ihre Immobilie gefunden wurde, folgen diese Schritte: Ein Kaufanbot wird gestellt, die Immobilie reserviert. Weiters beauftragen wir einen Notar mit der Beurkundung. Anschließend erfolgen die Kaufpreiszahlung und die Übergabe.