Informationen zur Immobilie

Leistbare 3-Zimmer Eigentumswohnung Nähe Klinikum Klagenfurt - Österreich

  • 20231002_132939_resizedseen-he-grundst-ck-ossiache
  • 20231002_133106_resized_1seen-he-grundst-ck-ossiac
  • 20231002_132701_resizedseen-he-grundst-ck-ossiache
  • 20231002_132816_resizedseen-he-grundst-ck-ossiache
  • 20231002_133124_resized_1seen-he-grundst-ck-ossiac
  • 20231002_133520_resizedseen-he-grundst-ck-ossiache
  • 20231002_133253_resizedseen-he-grundst-ck-ossiache
  • 20231002_133029_resizedseen-he-grundst-ck-ossiache
  • 20231002_134114_resizedseen-he-grundst-ck-ossiache
  • gr_top8seen-he-grundst-ck-ossiachersee
  • 20231002_134640_resizedseen-he-grundst-ck-ossiache
  • lage_vogelperspektiveseen-he-grundst-ck-ossiachers
  • lage_klagenfurtseen-he-grundst-ck-ossiachersee

Kaufen Preis auf Anfrage - Wohnung
79  m²3 Zimmer4m² Balkon1 Parkplatz Drucken
  • Ort/Region: Klagenfurt
  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Lage: Nähe Klinikum Klagenfurt
  • Heizung: Fernwärme
  • Böden: Parkett und Fliesen
  • Fenster: Kunststoff 2-fach Verglasung
  • Stockwerk: 3
  • Ausrichtung: West und Ost
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Baujahr: 1969
  • Betriebskosten inkl. HZ: 343,37
  • Beziehbar: sofort
  • Möbliert: Küche möbliert
  • Provision: 3% zzgl. 20%MwSt
  • HWB (kWh/m²a): 53
  • fGEE: 1,09

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit ca. 80m², befindet sich im 3. Stock (Lift vorhanden), wenige Gehminuten vom Klinikum Klagenfurt entfernt, südöstlich des Spitalsberges. Die optimale Lage in einer sehr zentralen Wohngegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie die Haltestelle für den öffentlichen Stadtbus sind bequem fußläuferisch erreichbar.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen ein großer Wohnraum, mit vorgelagerter Loggia, 2 Schlafzimmer, eine große Küche mit Essecke, ein Vorraum, ein Flur mit Garderoben-Einbauschrank, ein Bad mit Badewanne Waschtisch u. Waschmaschine und ein Abstellraum. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Von der Westloggia hat man einen schönen Ausblick auf den Spitalsberg.

Aufgrund der exzellenten Wohnlage, ist auch eine gut Vermietbarkeit dieser Wohnung gegeben und somit auch als Anlageobjekt bestens geeignet.

 

Alle Angaben laut Verkäufer – Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer,
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr,
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Karin Schinegger

  • Tel.: +43 (0)660 - 253 4 454
  • Tel.: +43 (0)660 - 258 0 278
  • Immocard-ID: AT06006698


Weitere Informationen

Kontakt

Loading...
 

Die Immobilien könnten Sie interessieren

Translate »