Kaufen Preis auf Anfrage - Wohnung
- Ort/Region: Klagenfurt
- Objektart: Eigentumswohnung
- Lage: Nähe Klinikum Klagenfurt
- Heizung: Fernwärme
- Böden: Parkett und Fliesen
- Fenster: Kunststoff 2-fach Verglasung
- Stockwerk: 3
- Ausrichtung: West und Ost
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Baujahr: 1969
- Betriebskosten inkl. HZ: 343,37
- Beziehbar: sofort
- Möbliert: Küche möbliert
- Provision: 3% zzgl. 20%MwSt
- HWB (kWh/m²a): 53
- fGEE: 1,09
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer exzellenten Wohnlage in Klagenfurt, in unmittelbarer Nähe zum renommierten Klinikum Klagenfurt. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 79m² sowie eine komfortable 4,5m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Im dritten Stock gelegen, ist die Wohnung bequem per Aufzug erreichbar. Ein zusätzlicher Keller bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf den Spitalsberg. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine komplett möblierte Küche sowie eine separate Essecke. Dies bietet den Bewohnern eine komfortable und praktische Lösung für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur optimalen Nutzung des Platzes bei.
Die Wohnung genießt eine gute Verkehrsanbindung und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto erreichbar. Dies macht sie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch als Anlageobjekt mit hoher Vermietbarkeit äußerst attraktiv.
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Wertsteigerungspotenzial und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in den Klagenfurter Immobilienmarkt.
Bei Interesse an dieser attraktiven Wohnung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
