Objekt-Nr. : 935/GW_Stdf
Kaufen €911.000 - Luxus-Immobilie
- Ort/Region: Steindorf am Ossiacher See / Kärnten
- Objektart: Eigentumswohnung
- Lage: Seenähe
- Zustand: Neubau
- Heizung: Fußbodenheizung - Nahwärme
- Böden: Parkett Eiche geölt, Bodenfliesen 30x60
- Fenster: Kunststoff mit Aluminium-Deckschalen, 3-fach U=0,6W/m²
- Klima: je Einheit ein Klimagerät
- Ausrichtung: Süd
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Baujahr: 2022 - Baustart erfolgt
- Beziehbar: Sommer 2023
- Möbliert: nein
- Provision: 3% zzgl. 20 % Ust
- Widmung: Bauland - Wohngebiet
- Zufahrt: öffentlich
- Badeplatz: Privatbadeplatz ca. 200m² am Ossiacher See
- HWB (kWh/m²a): 27
- HWB Energieklasse: B
- fGEE: 0,8
Beschreibung
In herrlicher, sonnigen Lage in süd-westlicher Ausrichtung befindet sich diese exklusive Gartenwohnung. Sie umfasst ca. 110m² Wohnfläche, mit zusätzlich ca. 56m² Terrasse und einem Eigengarten von 178m². Den Mittelpunkt bildet ein weitläufiges Wohn-Esszimmer, mit einem integrierten Küchen-Bereich. Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, hat Ihre neues Zuhause zwei Schlafzimmer, ein Bad und 2 WC`s. Und der Lift bring Sie direkt in Ihre Wohnetage.
Das gesamte Wohnanlage besticht nicht nur durch dessen Architektur, welche Terrassenförmig angelegt ist, sondern auch durch die optimale Süd Ausrichtung. Das einzigartige Panorama entlang der Ossiacher Tauern lässt NaturliebhaberInnen ins Schwärmen geraten.
Die Innenausstattung Ihres neuen Zuhauses verwirklicht Ihren Anspruch an Eleganz und Luxus.
Von hier aus hat man das Ski- und Erholungsgebiet Gerlitzen direkt vor der Haustür, aber auch Villach, Velden, die Nockalmregion, Italien und Slowenien sind im unmittelbaren Umkreis. Das fußläuferisch erreichbare Bleistätter Moor im Anschluss an die Ostbucht des Ossiacher Sees bietet ein Naturerlebnis, das seines gleichen sucht. Rund sieben Kilometer lang ist der herrliche Rundwanderweg (Slow Trail) und führt durch das artenreiche Natur- Landschafts- und Europaschutzgebiet. Entdecken Sie einzigartige Naturschauplätze sowie Ruhe- und Entspannungsorte mit einem herrlichem Seepanorama.
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