Informationen zur Immobilie

Großraumbüro – Zentrum Villach - Österreich

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Kaufen Preis auf Anfrage - Geschäftslokal, Gewerbe
160  m² Drucken
  • Ort/Region: Villach
  • Objektart: Büroflächen
  • Lage: Stadtzentrum
  • Stockwerk: 1.OG
  • Beziehbar: n.V.
  • Möbliert: ja
  • Provision: 3% zzgl. 20 % Ust
  • HWB (kWh/m²a): 136
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 1,64
  • fGEE Energieklasse: C

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Geschäftsräumlichkeiten stehen mitten im Zentrum von Villach an der Drau, direkt am Bahnhofsplatz, mit perfekter Infrastruktur zum Verkauf bereit.

Wenn mehr Platz benötigt wird, können nebenan noch weitere Bürofläche im Ausmaß von 191,76m² erworben werden.

Eckdaten TOP 102: BÜRO

  • 1 OG mit Lift
  • 160m2 Nutzfläche (138,40m² Bürofläche, 16m² Besprechungsraum, 3,8m² Vorraum, 1,9m² WC)
  • Betriebskosten: monatl. Vorschreibung ab  01/2022 EUR 615,62 inkl. BK, HK,  RR zzgl Ust.

Lage:

  • Sehr gute Lage mit toller öffentlicher Verkehrsanbindung
  • Ausgezeichnete Infrastruktur
  • unmittelbar neben dem neu entstehenden Stadtviertel

Energieausweis: in Ausarbeitung

Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0660 2534454 und office@emotion-immobilien.com zur Verfügung.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Karin Schinegger

  • Tel.: +43 (0)660 - 253 4 454
  • Tel.: +43 (0)660 - 258 0 278
  • Immocard-ID: AT06006698


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Kontakt

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