Mieten €12 /m² +20% Ust zzgl. BKK - Geschäftslokal, Gewerbe, Großraumbüro
- Ort/Region: Villach
- Objektart: Büro-Ordination
- Lage: zentral
- Zustand: sehr gut
- Heizung: Fernwärme
- Stockwerk: 2.OG
- Beziehbar: sofort verfügbar
- Möbliert: teilweise
- Provision: lt. gesetzlicher Maklerverordnung
- HWB (kWh/m²a): 65
- HWB Energieklasse: C
- fGEE: 0,94
- fGEE Energieklasse: B
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage direkt neben dem Bahnhof Villach, was eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Eigenschaften:
Gesamtfläche von ca. 392m², ideal für groß angelegte Büronutzung
Teilweise möbliert für eine sofortige Nutzung
Helle und großzügige Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre
Ein Besprechungsraum für Meetings und Teamarbeit
Sanitärbereich mit Dusche für zusätzlichen Komfort der Mitarbeiter
Barrierefreier Zugang zum Gebäude dank des Lifts
Erneuerbare Nah- und Fernwärme sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung
Lagerräume im Keller
Parkmöglichkeiten:
Die Möglichkeit zur Miete von Tiefgaragenplätzen mit E-Ladestationen unterstützt umweltfreundliche Mobilität
Ideal für:
Dieses moderne Großraumbüro ist perfekt für Unternehmen geeignet, die eine dynamische Arbeitsumgebung in zentraler Lage suchen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die vorhandenen Parkmöglichkeiten machen es sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst attraktiv.
Kontakt:
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer modernen und gut erreichbaren Umgebung zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
